在新时代经济腾飞的浪潮下,带动了作为流动人口主要落脚点和暂住地的房屋租赁市场,但由于缺少对流动人口管控的有效措施,不仅人口普查工作开展受限,更是直接导致了流动人口的主要居住场所——出租房管理乱象频发。
尽管出租房能够提高业主收入、解决部分百姓居住问题,但由于长期缺乏有效的管理机制,特别是在人口登记、社会治安等方面愈发严重,给房东与政府部门造成了巨大的压力。
为大力推进新型智慧城市建设,深化新一代信息通信技术与城市发展的深度融合,实现城市可持续发展,指芯科技积极响应公安部门设立多项治安防控标准,把出租房安全管理作为重要的民生工程,正确引导出租房良性发展,排查整治风险隐患,加强出租房治安风险预警,全面提升出租房智能管理水平,切实维护社会平安稳定。
当前,流动人口登记管理、数据采集、各政府管理部门信息共享等难题不断涌现;其次,房东为租客半路退租、转租的行为提心吊胆,对房源管理、催缴租金等琐事头疼不已。相较于出租房的监管难题和风险隐患,更令人担忧的是出租房信息采集工作难以推动,租客入住没有实名登记、人口信息无法准确核实等问题,已经成为出租房管理的“历史遗留问题”,部分出租房甚至成为传销、造假售假等违法行为的窝点,为社会治安综合治理带来严峻挑战。
其实,出租房的兴盛并非巧合,根据国家统计局发布2021年中国经济数据显示,2021年全国人户分离人口超5亿,其中流动人口38467万人,比2020年增加885万人,面对如此庞大的流动人口,我国的出租房规模也在逐渐增长,如何破解出租房监管盲区、扫除治安隐患,建立统一的流动人口综合信息化平台,有效防范化解安全风险隐患就显得至关重要。
针对出租房监管、流动人口信息采集等难题,指芯科技率先推出住房租赁整体解决方案,落地服务全国公安系统流动人口管控,在兼顾行业智能化升级与公安监管的要求下,融合了智能管理、实名登记、动态安防等基本功能,达到强化公安管理、提升出租房智慧管控的目的。
该方案依托智能硬件、大数据、物联网等高新技术,通过智能设备、SaaS云平台管理系统、公安系统强强联合,从而将租客、房东、公安部门三方信息关联,同步对接公安部权威数据库,构建一个“无接触、无障碍、多手段”的流动人口智慧监管体系,其中包含实名登记、智能识别、实时预警、精准治理等功能,实现流动人口科技化、精准化、规范化管理,不仅破解了流动人口治理难题,也为租客居住和房东管理提供了强大助力,积极推动房屋租赁行业健全发展,保障社会安全运行。
为确保入住人员身份的真实性,租客入住前必须通过实名认证,主动完成流动人口信息采集,既免除了房东与租客在登记信息迟报、漏报等方面的法律责任,又彻底解决入住人员身份核查难的问题,将被动采集转变为主动申报,有效改善以往频繁上门核实流动人口的情况,真正实现“人来登记、人走注销”。
其次,租客在信息登记过程中,身份数据会自动上传到公安系统进行实名核验和人证比对,公安部门可实时查看出租房屋、租客信息,以及分布情况,根据流动人口情况部署区域警力人员,对异常区域提前布控,确保及时发现、预警突发事件,既破解流动人口服务和管理难题,又将安全隐患扼杀在摇篮里。
当然,为了提升出租房管理效率,指芯科技将同步对接出租房运营平台,房东或管理人员可在后台进行管控,解决租金欠缴、转租等难题,而且无需频繁上门,后台轻松查看房屋状况,既提升出租房利用率,又降低运营成本,进一步促进出租房市场健康发展。
指芯科技自成立以来,始终致力于以安全核心技术驱动人工智能产业应用,作为中国领先的AIoT智慧物联技术服务商,拥有完整自主知识产权体系,依托智能制造的扎实基础,出色的服务能力,以“算法芯片+物联终端+SaaS云平台”的三项核心协同能力的AI闭环助力构建“以人为本”的智慧场景。
此次,指芯科技率先推出住房租赁整体解决方案,有效提高出租房管理效率,提升房东的管理意识,警民携手助推打造平安、和谐、文明的现代化社区,共同维护社会稳定和长治久安。同时,为积极响应物联网新型基础设施建设三年行动计划,立足国家战略和行业需要,指芯科技始终坚持自主研发创新,不断推出优秀产品与解决方案,为全国公共安全产业技术发展作出重要贡献。
